Co trzeba wiedzieć o pozwoleniach na budowę domu z drewna?

Wokół nas widać coraz więcej domów z drewna. Są one przyjazne, z ekologicznych materiałów, pachnące lasem. Coraz więcej osób korzysta z takiej możliwości. Jest to inwestycja korzystna i zapewnia nam stylową przestrzeń. Czas budowy takiego domu jest znacznie krótszy niż standardowego. Często zastanawiamy się, czy potrzebne jest pozwolenie na budowę drewnianego domu?

Prawo, a drewniane domy

Już kilka lat temu zmieniono przepisy i na wybudowanie małego, letniskowego domku pozwolenie nie jest potrzebne. Od tego roku domy poniżej 35m2 można budować bez pozwolenia na budowę, niezależnie z jakich materiałów są wykonane. W tych przypadkach zasady są takie same zarówno przy domach drewnianych jak i murowanych. Albo występujemy o pozwolenie na budowę, albo zgłaszamy inwestycję. Zgłoszenie  trwa znacznie krócej, jednak w niektórych przypadkach pozwolenie jest niezbędne.

To co zgłoszenie czy pozwolenie?

Warto pamiętać o tym, że pozwolenie na budowę domu drewnianego jest niezbędne, gdy będzie on oddziaływał przez nieprzyjemny zapach, duży hałas czy ograniczenie światła na obszary znajdujące się poza działką inwestora. Wynika ono z konieczności zaakceptowania takiego stanu rzeczy przez sąsiadów, których standard i komfort życia mogą się przez to znacząco obniżyć. Urząd ma 65 dni na to, aby wydać pozwolenie na budowę domu drewnianego lub też na odmowę – kolejne 14 dni przeznaczone są na to, aby strony mogły ewentualnie odwołać się od decyzji urzędu. Pozwolenie budowlane jest też wymagane, gdy działka znajduje się na terenie ochrony przyrody. Wówczas urząd potrzebuje więcej czasu na zbadanie, czy budowa domu nie będzie wywierać negatywnego wpływu na środowisko.